逸荳居

【江碩涵╱台北報導】容積獎勵問題再度引起話題。台北縣政府日前檢討北縣20個地區的土地管制問題，前天通過，今天公告即實施，影響最大的是建蔽率減少10%，然而若採綠建築設計或採創意景觀設計則可獲得容積獎勵各10%。

展悅開發總經理許德慧表示，以維持都市整體美觀的角度來看，政府立意良好，但該項政策仍會影響土地與開發成本，對改善房市問題則有限。

　　根本沒有賣屋打算的夏姓民眾向民代陳情，今(100)年10月初晚上10點左右，突然有房仲業者前來按電鈴，對方開口就問要不要賣房子，夫妻婉 拒仲介後，隔天另一位同公司的人員，又再度在同樣時間登門造訪。夏先生認為從未與房屋仲介往來過，仲介卻可以一字不差知道地址、姓名，又在深夜十點多登門 「拜訪」，深感氣憤與不滿。

　　其實房仲業者要取得個資並不難，只要向地政機構申請或上中華電信網站點選地政服務系統，申請帳號輸入相關地址，一筆資料花費二十元即可獲得，也暴露了個資外洩的疑慮。

　　夏先生也曾向1999及古亭地政承辦員反應，地政承辦員僅表示幾乎每天都會接獲類似投訴，第二類謄本被房仲業者濫用，地政事務所也無可奈何，只能等待中央修改法令。

　　台北市議員林奕華認為，第二類土地謄本公開的目的，是為了確保買賣雙方土地交易安全，但如今卻成了房仲業者作為房屋物件市場開發的工具，與土地謄本公開的目的根本沒有關聯。